THOMAS NOACK
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Thomas Noack -
Schnell gelang es mir einen hohen Bekanntheitsgrad und guten Ruf am Markt zu erlangen. Speziell meine
Schulung für "angehende Hausverwalter/innen" und weil in Bayern erstmals angeboten, für "neue
Hausmeisterservices" wurden sehr gut angenommen. Insgesamt konnte ich bis 2009 über 30 immer bestens bewertete Seminare durchführen. Die Nachfrage war zeitweise so groß, dass ich aus Zeitmangel leider nicht immer alle Schulungswünsche erfüllen konnte (Sorry nochmals dafür !!!).
Auch meine Beratung wurde von Eigentümern, Mietern, Hausverwaltungen und Hausmeisterservices oft in Anspruch genommen. Eine noch intensivere Begleitung durch meine Person in Form von Coaching fragten vor allem Gründer neuer Hausmeisterservices nach. Unterschiedlichste Services wie die Überprüfung von Betriebs-/ Nebenkostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen bis hin zu einigen Spezialaufträgen (wie sogar einer Kellerentrümpelung) ergänzten mein
Meine Berufsabschlüsse / Zusatzausbildungen im Einzelnen

- Kaufmann im Gross- und Aussenhandel  (IHK)

- Haus- und Grundstücks-Fachverwalter - IMI     Zur Ansicht der/s Urkunde/Zertifikats bitte anklicken !

- Fachkraft für Haustechnik  (TÜV SÜD Akademie GmbH, aktuelles Zertifikat)

- Werkschutz-Zertifikatslehrgang  (mit WS I+II/Klüh-Security-Sicherheitsschule, Abschluss mit "Sehr Gut")

- Kommunalrechtsassistent  (ZAR/Abschlussnoten ÖR-I "Gut" , ÖR-II + KR beide "Sehr Gut")

- Diverse EDV-Zusatzqualifikationen u.a. in verschiedenen SAP-R/3-Modulen
Vita persönlich

  • Thomas Noack, Jahrgang 1954, geboren in Nürnberg, aufgewachsen und lange wohnhaft in und um München, nach einem 10-jährigem Gastspiel in BaWü, heute wohnhaft im schönen Schongau i. O.
  • verheiratet, 2 Kinder, 1 Hund
  • Hobbies: meine Familie, Kochen, Garten, "sanfte" Selbstverteidigung (u.a. Jiu-Jitsu, Aikido), vielfältige Sammelleidenschaften (u.a. Modelleisenbahnen, Feuerwehrmodelle/-geräte, Solartechnik, Rock´n-Roll-Musik), Fan vor allem des politischen Kabaretts, erste Versuche als Autor auch zu letzterem
  • Schulbildung: Icho-Volksschule und Asam-Gymnasium in München-Giesing (Abgang nach der 10. Klasse und bestandener spezieller  "Mittlere-Reife-Prüfung")

Vita beruflich

  • Von 1973  -  76,  2,5 jährige Berufsausbildung zum Kaufmann im "Gross- u. Aussenhandel" bei der  "BAYWA AG Zentrale München", Bereich Landtechnik.
  • Danach von 1976  -  77, Bundeswehr (W15), zunächst 3-monatige Grund- und Fachausbildung zum Flakkanonier in Ulmen/Eiffel und dann 12 Monate Dienstzeit in der Stamm- und Lehrkompanie der Offizierschule der Luftwaffe in M-Neubiberg.
  • Anschließend über 20 Jahre Berufserfahrung als Angestellter, schnell mit Leitungsfunktionen in Einkauf/Materialwirtschaft/Logistik/EDV der Elektronik- (u.a. einige Haustechniksparten) und IT-Industrie. Aufstieg bis Hauptabteilungsleiter mit umfangreicher Handlungsvollmacht. Personalführung bis 10 MA; 
  • Dazu gehörten in den letzten Jahren als Nebenaufgaben die Verantwortung für Verwaltung und interne/externe Betreuung der betrieblichen Liegenschaften.

Da mir letztere Aufgabenfelder überraschend gut lagen, reifte in mir langsam der Entschluss, mich durch den Wechsel in die Immobilienbranche, nochmals einer neuen Herausforderung zu stellen. Obwohl ich bereits Praxiserfahrung hatte, entschloss ich mich dazu, vor meiner Selbstständigkeit zunächst auch noch die mir bis dahin fehlenden theoretischen Grundlagen der Hausverwaltung und Objektbetreuung zu erlangen. Es ist halt meine persönliche Überzeugung, dass man speziell als beruflicher Trainer selbst möglichst umfassend in Theorie und Praxis ausgebildet sein sollte, bevor man auf seine Schüler losgelassen wird.

  • Ab 2003 ca. 1,5 Jahre  intensive Ausbildung in einer Kombination u.a. aus Fernschule (Hausverwalter) beim
    "Immobilieninstitut / IMI"  und  Präsenzunterricht (Fachkraft für Haustechnik) bei der "TÜV SÜD Akademie"
  • Nebenbei eignete ich mir noch Spezialkenntnisse zum Thema "Objektschutz (wird heutzutage auch in der Immobilienwirtschaft immer wichtiger)" und zur Existenzgründung an.
  • Dann 2004 - 2009  selbstständiger Unternehmer in der Immobilienbranche mit der Firma:


Meine Aufbauqualifikationen speziell für die Betätigungen als Trainer und Berater
(überwiegend mehrmonatige, viele akademische Fortbildungen, alle absolviert in den letzten 10 Jahren) 

Personalmanagement/Psychologie/Trainerqualifikationen:
- Betriebswirtschaftliche und psychologische Grundlagen des Personalmanagements (AKAD, "Sehr Gut + Zertifikat")  
- Personalmanagement   (AKAD, Abschluss mit "Sehr Gut")
- Psychologie Basiswissen (Laudius - Abschluss mit  "Sehr Gut" + extra Zertifikatsarbeit mit "Gut")
- Coaching & Beratungstechniken mit Zertifikat   (BWA)
- Abgeschlossene Fortbildungsreihe zur "Grundlagenqualifikation Erwachsenenbildung / vhs"   (bvv)
- Neu: Qualifikationen zum "Online-Lernbegleiter + Online-Dozent  / vhs"  (bvv/angemeldet für 1. Halbjahr 2012)

Marketing/PR/Objektbelebung:
- Betriebswirtschaftslehre Vertiefungsteil Marketing  (AKAD-Studienmodul, Abschluss mit "Sehr Gut" )
- Praxisworkshop Werbung mit Zertifikat  (AdCoach-Academy)
- Praxisworkshop Eventmanagement mit Zertifikat  (AdCoach-Academy)

Unternehmensführung/Controlling/Buchhaltung/BWL:  
- Unternehmungsführung heute - Grundlagen (AKAD-Studienmodul, Abschluss mit "Sehr gut")
- Operatives Controlling (AKAD-Lehrgang, Abschluss mit "Sehr Gut")
- Lexware-Buchhaltung für Kleinbetriebe  (HWK)
- Materialwirtschaft incl. Einkaufsrecht   (AKAD-Studienmodul, Abschluss mit "Sehr Gut")

Immobilien-Recht/sonstiges Recht:
- Trainingslektion Mietrecht + Mietvertrag mit Prüfung (IMI, Test "erfolgreich" bestanden mit "Sehr Gut")
- Trainingslektion Maklerrecht + Maklervertrag mit Prüfung (IMI, Test "erfolgreich" bestanden)
- Einführung für ehrenamtliche Betreuer in das Betreuungsrecht (Lebensbeistand e.V. Peiting)
Die wichtigsten meiner letzten eigenen Fachweiterbildungen
(Tages-, Wochenend-, WBT-Seminare o.ä., um die Aktualität meiner Kompetenz zu gewährleisten)

Immobilienverwaltung/-betreuung:
- Neu: Selbst gemacht - Geld gespart / Reparaturen im Haushalt (VHS LL/Jan. 2012)
- Neu: Immobilienkauf und Beurkundung (IMAK/Februar - März 2011)
- Brandschutz in öffentl. Gebäuden (TÜV SÜD Akademie zur Aufrechterhaltung Zertifikat/Dez. 2009)
- Die Eigentümerversammlung / Leitung, Gestaltung usw. (Haus+Grund München/März 2009)
- 1. Münchner Immobilienforum für Hausmeister mit diversen Weiterbildungen (VDIV/Nov. 2008)
- Der Immobilienverwalter am Markt (VDIV München/Nov.2007)
- Betriebskosten richtig vereinbart & abgerechnet (Haus+Grund München/Nov.2007)
- Betreuung der Außenanlagen (TÜV SÜD Akademie zur Aufrechterhaltung Zertifikat/Mai 2007)
- Hausverwaltung am PC (MVHS-Beruf+DOMUS/Mai 2005 + Mai 2004)
- Steuerliche Fragen für Kleinunternehmer, Handwerker und Freiberufler (MVHS-Beruf/Nov. 2004)
- Sein Geld schneller bekommen - Mahnverfahren und Forderungseinzug (MVHS-Beruf/April 2004)

Marketing/PR/Objektbelebung:
- Neu: Kundenorientierung realisieren (WebKollegNRW/QS-geprüftes WBT/Sept. 2011)
- Neu: Messeplanung + Messeauftritte durchführen und nachbereiten (BBW/März - Juni 2011)
- Neu: Pressearbeit für kleinere und mittlere Unternehmen (IHK@HOK/Dez. 2010 - Februar 2011)
- PR-Workshop (IHK-Akademie München/März 2008)
- Direktmarketing (MVHS-Beruf/Mai 2006)
- Marketing für schmale Budgets (MVHS-Beruf/April 2005)

Psychologie - Schwerpunkt Beratung:
- Neu: Frage- und Antworttechniken einsetzen (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Nov.-Dez. 2011)
- Neu: Beratungsabläufe planen, steuern (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Nov.-Dez. 2011)
- Neu: Gruppen beraten, moderieren (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Okt. 2011)
- Neu: Beziehung aufnehmen, aufbauen (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Okt. 2011)
- Neu: Aktiv Gesprächsanlässe erkennen, wahrnehmen (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Okt. 2011)
- Neu: Körpersprache verstehen, nutzen (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Mai - Juli 2011)

Psychologie - Schwerpunkt Spezialwissen:
- Neu: Professionell Verhandeln - nach dem Harvard-Konzept (IHK@HOK/Dez. 2011-Jan. 2012)
- Neu: Mediation für Immobilienprofis (GTW/Zertifikatskurs/Nov. 2011)
- Neu: Umgang mit schwierigen Wohnungseigentümern (Haufe/OL-Veranst./Nov. 2011)
- Neu: Die Alterspsyche (WebKollegNRW & handinhand/September 2011)

Psychologie - Schwerpunkt Konfliktvermeidung/-entschärfung allgemein:
- Neu: Change Management, Umgang mit Widerständen in Veränderungsproz. (WebK. & Uhlberg/Dez. 2011)
- Neu: Das Sozialverhalten (WebKollegNRW/QS-geprüftes WBT/September 2011)
- Neu: Betriebliche Probleme und soziale Konflikte (WebKollegNRW/QS-geprüftes WBT/August 2011)
- Neu: Konflikte meistern in Ausbildung u. Betrieb (LGH & ZWH e.V./Zertifikatskurs/April – Mai 2011)
- Neu: Konfliktkompetenz (IHK Schwaben/Dez. 2010 - Febr. 2011)
- Rezepte gegen Besserwisser, Ewignörgler und andere schwierige Zeitgenossen (MVHS-Beruf/April 2006)
- Konflikte in Gruppen lösen (MVHS-Beruf/Personal Business Skills/Juli 2004)
- Umgang mit schwierigen Mitarbeitern, Kollegen oder Kunden (MVHS-Beruf/Juli 2004)

Psychologie - Schwerpunkt Sicherheitsdenken:
- Neu: Risikoprävention und Management (ISM EG & TÜV Rheinland/QS-geprüftes WBT/August 2011)
- Neu: Psycholog. Aspekte der Gefahrenwahrnehmung u. sicheren Verhaltens (e/t/s D.M./Mai - Juni 2011)

Trainerqualifikationen:
- Neu: Mitarbeitereinsatz und Qualifizierung (WebKollegNRW/QS-geprüftes WBT/September 2011)
- Neu: Erfolgreich ausbilden (e/t/s D.M./QS-geprüftes WBT/Juni - Juli 2011)
- Neu: Betriebliche Organisation von Online-Lernen + OL-L selbst gestalten (BBW/Feb. - April 2011)
- Überzeugen & Motivieren, Rhetorik & Körpersprache für Erwachsenenbildner (MVHS/April 2006)

Meine außerberuflichen Erfahrungen

In den achtziger Jahren konnte ich als noch Junggeselle, neben meinem Beruf auch ehrenamtlich sehr aktiv sein. Dabei sammelte ich wertvolle Erfahrungen vor allem in der Veranstaltungsorganisation/-werbung, von denen ich teils bis heute profitiere. Vielleicht kennt mich ja der eine oder andere noch von daher !

Nachfolgend einige meiner damaligen Betätigungen:

Heutzutage bringe ich mich gemäß meiner beruflichen Weiterentwicklung, hauptsächlich als Seminarorganisator/-leiter bei verschiedenen gemeinnützigen Institutionen ein.
Für eine beratende/aktive Mitarbeit bei sonstigen Projekten bin ich trotzdem weiter offen.
Fragen Sie doch einfach bei mir nach, ob ich gerade Lust und Zeit für etwas Neues habe ! 

  • Vorstandsmitglied (1979-81) im  "Freizeitklub der Evangelischen Jugend St. Matthäus".
    Dieser offene Jugendklub der Münchner Bischofskirche organisierte sinnvolle Freizeitaktivitäten bis Festlichkeiten aller Art für Jugendliche ab 16 Jahren.
  • Gründer und Leiter (1980-86) der "Evangelischen Motorradfreunde St. Matthäus". Dies war die erste Gruppe mit wöchentlichem offenen Treff für junge Motorradfahrer/innen innerhalb der Evang. Kirche in Bayern. Die Gruppe zählte zeitweise bis zu 60 Mitglieder.
  • Initiator und Organisator (1982-85) der ersten großen "Motorradfahrer-Gottesdienste" in München, davon die letzten beiden mit buntem Rahmenprogramm
  • Münchner Repräsentant (1981-86) des "Bundesverbandes der Motorradfahrer (BVDM e.V)".
    Meine wichtigste Aufgabe waren öffentlichkeitswirksame Aktionen am "Tag des Motorradfahrers" den der BVDM einmal im Jahr ausruft.
  • Berufung ins Aufbauteam (1983-84) des "Internationalen Zauberzirkus - Mitmachzirkus für Deutsche und ausländische Kinder" einem Projekt von Landeskirchenamt und Ausländeramt der Stadt München zur leichteren Integration von ausländischen Mitbürgern. Zusätzlich veranstaltete unser Team auch internationale Kulturfeste mit Auftritten u.a. bekannter Münchner Musiker und Artisten, um den Zirkus bekannt zu machen. 

  • Seit Herbst 2009 bis auf weiteres, bin ich aus gesundheitlichen und familiären Gründen als  "Der Immodozent"  nur noch in kleinerem Umfang für andere in der beruflichen Weiterbildung aktiv.
Infos zu
Immoberufen
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